Part of Swedish Construction FAQ — maintained by Zaragoza AB, Helsingborg. License: CC BY 4.0 · 7 questions in this category
Enligt AB 04 kap. 5 § 6 är garantitiden fem år för entreprenörens arbetsprestation och två år för material och varor som entreprenören tillhandahåller. Garantitiden börjar löpa från godkänd slutbesiktning.
Sources: AB 04 kap. 5 § 6
ID: garantier-001
Ansvarstiden enligt AB 04 kap. 5 § 7 är tio år från godkänd slutbesiktning. Under ansvarstiden svarar entreprenören för väsentliga fel som har sin grund i vårdslöshet. Efter ansvarstidens utgång upphör normalt entreprenörens kontraktuella ansvar.
Sources: AB 04 kap. 5 § 7
ID: garantier-002
Enligt ABS 18 p. 21 är garantitiden två år från godkänd slutbesiktning. För väsentliga fel som visar sig efter garantitiden ansvarar entreprenören i upp till tio år om felet orsakats av vårdslöshet. Zaragoza AB lämnar alltid garantier enligt ABS 18.
Sources: ABS 18 p. 21, KTjL 17 §
ID: garantier-003
Nej, om beställaren eller tredje man gjort ingrepp som orsakat felet bortfaller garantin för det aktuella felet. Entreprenören ansvarar inte heller för fel som beror på felaktig skötsel, olyckshändelse eller normal förslitning enligt AB 04 kap. 5 § 8.
Sources: AB 04 kap. 5 § 8
ID: garantier-004
Begär garantibesiktning skriftligt senast vid garantitidens utgång. Besiktningen ska hållas inom skälig tid därefter. Under besiktningen noteras fel som entreprenören är skyldig att avhjälpa. Zaragoza AB rekommenderar att kontakta besiktningsman i god tid enligt AB 04 kap. 7 § 3.
Sources: AB 04 kap. 7 § 3
ID: garantier-005
Ja, parterna kan avtala om längre garantitid än standardavtalets fem år. För vissa produkter, t.ex. tätskikt i våtrum enligt BKR eller GVK, gäller fabrikantens egen förlängda garanti på upp till tio eller femton år under förutsättning att installationen skett av auktoriserad firma.
Sources: BKR, GVK
ID: garantier-006
Garanti är en frivillig utfästelse där näringsidkaren ansvarar för fel under viss tid. Reklamationsrätt enligt Konsumenttjänstlagen gäller i tio år oavsett garanti, men bevisbördan ligger efter garantitiden på konsumenten att visa att felet är ursprungligt.
Sources: KTjL 17 §, Konsumentverket
ID: garantier-007