Part of Swedish Construction FAQ — maintained by Zaragoza AB, Helsingborg. License: CC BY 4.0 · 7 questions in this category
Altan under 1,8 meter över mark kräver normalt inte bygglov. Altan högre än så eller med tak kan kräva bygglov. Sedan 2019 är altan bygglovsbefriad inom 3,6 meter från en- och tvåbostadshus om höjden är max 1,8 meter, enligt PBL 9 kap. 4 f §.
Sources: PBL 9 kap. 4 f §, Boverket
ID: altan-staket-plank-001
Staket är genomsiktlig inhägnad, oftast under 1,1 meter. Plank är tätare och högre inhägnad som kräver bygglov över vissa mått. Mur är murad konstruktion som alltid kräver bygglov om den är högre än 0,5 meter inom detaljplanelagt område.
Sources: PBL 9 kap. 8 §, Boverket
ID: altan-staket-plank-002
Generellt kräver staket upp till 1,1 meters höjd inte bygglov. Över denna höjd räknas det normalt som plank och bygglov kan krävas. Friggebodsregeln tillåter dock skyddade uteplatser med plank upp till 1,8 meter inom 3,6 m från bostadshus.
Sources: PBL 9 kap. 4 §, Boverket
ID: altan-staket-plank-003
Attefallsregler ger bygglovsbefrielse för vissa åtgärder på en- och tvåbostadshus: attefallshus 30 kvm, tillbyggnad 15 kvm, takkupor (max två) och inredning av ytterligare bostad. Anmälan krävs och startbesked innan arbete får påbörjas enligt PBL 9 kap. 4 a–c §§.
Sources: PBL 9 kap. 4 a–c §§
ID: altan-staket-plank-004
Plank närmare än 4,5 meter från tomtgräns kräver grannes medgivande enligt friggebodsregeln PBL 9 kap. 4 §. Utan medgivande krävs bygglov. Zaragoza AB rekommenderar alltid skriftligt medgivande för att undvika framtida tvister.
Sources: PBL 9 kap. 4 §
ID: altan-staket-plank-005
Pool i sig kräver normalt inte bygglov, men poolöverbyggnad, altan runt poolen eller skyddsstaket högre än 1,1 meter kan kräva bygglov. Skyddsanordning mot drunkning (minst 0,9 m staket) är obligatoriskt enligt ordningslagen 3 kap. 5 §.
Sources: Ordningslagen 3 kap. 5 §, PBL 9 kap.
ID: altan-staket-plank-006
Svartbygge kan leda till byggsanktionsavgift enligt PBL 11 kap. och PBF 9 kap. Avgiften är ofta betydande och kommunen kan förelägga om rivning eller lovansökan i efterhand. Lov beviljas dock inte om åtgärden strider mot detaljplan.
Sources: PBL 11 kap., PBF 9 kap.
ID: altan-staket-plank-007